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阳间的房子卖不动了，阴间的房子也卖不动了。
近日，号称“殡葬第一股”的福寿园交出的2025年中期成绩单，不合格的成绩让人们大跌眼镜。
尽管这个行业晦气，但是见钱眼开的股民们才不忌讳，专家建议长期持有这个股票，他们都疯狂买进。
曾经有多疯狂，现在就有多伤心。
从去年9月到今年9月，两轮牛市都无法挽救它的颓势，股价一跌再跌，一直不见底。
前几年，墓地价格疯涨，甚至超过房价，“死不起”成为社会热议的话题。
随着人口结构老龄化加剧，殡葬业应该越来越繁荣，被投资人看好是自然的事。
然而，福寿园上半年却出现了上市以来的首次亏损，营收同比下降了四成多。
曾经“躺赢”的地产，为何走上了与房地产相似的衰败之路？
行业霸主福寿园的崛起神话，或许就藏着行业衰败的原因。
新中国从20世纪60年代开始推行火葬，此后殡葬服务主要靠国营。
而福寿园成立于1994年，属于中国现代民营殡葬业的早期探索者之一，可以说是摸着石头过河。
民营殡葬业的出现，既给政府减轻了纯公益投入的负担，又给公众提供了个性化、不同档次的服务。
但福寿园直接从高端起步，在民众还不了解和接受的情况下，起步得异常艰辛，年年亏损。
1996年，它一年就亏了6000万，即便在遍地机遇的90年代，这个数字对一家企业来说也是致命的。
母公司扛不住这么折腾，想找个“接盘侠”甩掉这个包袱，就在这个时候，事情出现了转机。
活人代言生活用品，死人代言终极归宿。
福寿园刚好遇上了一个可以代言自己墓地的人物。
当时，徒步探险家余纯顺，在挑战新疆罗布泊时不幸遇难。
福寿园抓住了这个热点事件，在上海举办了“迎壮士回家”的活动，给悼念这位壮士的人们提供了场所。
这次活动彻底改变了福寿园的命运，人们开始关注到了这个提供特色临终服务的机构。
解决了经营危机之后，福寿园将名人广告发扬光大，安葬了众多历史名人和艺术家，并修建人文纪念设施，品牌影响力逐渐增强。
虽然殡葬业务包括基本服务和墓地，但是墓地才是大头，因为前者由政府限价，后者则由市场主导。
天堂很远，路费很贵。
福寿园把通往天堂的“路”卖出了天价，低买高卖墓地成了福寿园最主要的利润来源。
不到200元一平米的进价，几万块的价格卖出去，福寿园做实了“暴利”的标签。
在同行还在卖两三万的时候，它敢喊出九万八千元的价格，让同行们看到了还有涨价的空间。
福寿园凭一己之力，拉高了整个中国的墓地价格。
2013年，在一片骂声中，福寿园成功上市。
紧接着是连续十年的业绩疯涨，它的业务范围也从上海扩张到全国40多个城市。
最夸张的是，2023年的一次新墓地开售，一张地毯大小（0.6㎡）的地，挂出了惊人的45.78万元的售价，这每平方米的含金量，足以超过世界顶级“黄金地带”的住宅。
水涨船高的“身后事”，让普通老百姓经济压力和心理压力都剧增。
但是当老百姓的心理承受能力到了极限的时候，暴利行业的好日子也就到头了。
也是在2023年，墓地的泡沫破碎了，殡葬业行情急转直下。
今年，福寿园的股票价格已经跌破了12年前的开盘价。
回顾福寿园的历史，就是整个民营殡葬业的缩影，高速发展之后归于沉寂。
除了墓地价格本身的虚高，人们观点的转变和国家的出手，是殡葬业衰败更为重要的因素。
“我想死后火葬，连骨灰都不必让后人领取，什么骨灰盒、墓地统统省去。赤裸裸地来，赤裸裸地去才是最高境界。”这是一位75岁的大爷在网上的发言。
近年来，发生了好几件大学教授的子女，直接用垃圾袋装骨灰带回家的事件。
这种行为放在过去，街坊邻里能把人脊梁骨戳断，如今居然在网上收获了无数好评。
所以，无论是老年人，还是年轻人，看淡生死，后事从简，成为新的社会风气。
当代人对大家族的概念逐渐淡薄，不会为了死面子，做给活人看，反而更加注重活在当下。
风光大葬，已经不再是孝顺的执念。
城市化进程，使大部分的人远离家乡，逢年过节回家一趟都相当不容易。
一块遥远的、价值不菲的墓地，对当代人来说，太不实际了。
当代人生活充满压力时，为逝者花费大量金钱的能力和意愿就双双下降了。
同时，在殡葬业乱象丛生的关键时刻，国家也及时出手了。
一方面是现状整治和约束，一方面是新形式推广。
从去年11月开始，为期1年的整治行业领域不正之风的活动如火如荼地开展。
公益性公墓限制价格，经营性墓地限制尺寸，打击高端市场，增加中低端供给。
这样综合整顿下来之后，殡葬业的高价总算是被打下来了一点。
更让老百姓欣慰的是，为了让殡葬回归公益本质，各地纷纷出台了优惠政策，大力推广新型丧葬形式，有的不仅不花钱，还能拿到补贴。
相比于只有20年期限的墓地，逝者家属不买墓地的话，选择反而更加多样，可以寄存骨灰，也可以选择更加环保的方式。
比如，晋城市对骨灰撒散、骨灰深埋、长期格位存放等模式，提供每具不低于1000元的补助；乐清市对海葬每例奖励8000元；阜新市对树葬、花坛葬、草坪葬等形式，每具骨灰奖补1500元。
随着当代人对新的丧葬形式接受度缓慢提高，高价的墓地终于炒不动了，“发死人财”的这门生意逐渐凉了。
在这场行业变局中，福寿园的亏损并非孤例，多家行业巨头均未能幸免。
然而，当整个行业陷入低迷之时，却有一家资深的上市公司保持了业绩的增长。
这家公司是福成股份，它的主业是畜牧养殖屠宰及食品加工，副业才是殡葬业。
它始终以亲民的价格受到市场的欢迎，算是跨界成功的典范。
这足以说明不是殡葬行业不行了，而是以前的暴利模式不行了。
曾经“南福寿，北福成”，号称中国殡葬的大小王，分别成为港股和A股的殡葬第一股，现在它们却因定位不同而导致了不同的发展境遇。
行业面临的挑战是商业模式，而非市场需求的消失。
实际上，中国已经连续三年出生人口赶不上死亡人口了。
所以，即使是行业不景气、公司亏损，但殡葬从业人员的缺口却依然很大。
以前，这种职业多靠世代传承，一般人避而远之。
现在，越来越多的学校设置了殡葬这个专业，并且这个专业从专科发展到了本科。
有的学生还没毕业就被单位抢走了，有编制的铁饭碗更是吸引了不少年轻人。
还有一个有趣的现象值得一提，中国的殡葬业已经文化出海多年。
日本90%的棺材来自山东，90%的墓碑来自福建。
而欧美人则从亚马逊平台上购买高价的冥币，学着中国人烧纸钱，祈求祖先保佑自己。
我们自己都想舍弃的旧习俗，却在海外翻红，这个令人意想不到的事情又带来了新的增量市场。
不过，殡葬行业未来的主要出路还得靠回归服务。
最近几年间，关于殡葬题材的影视作品多次破票房纪录，比如《人生大事》《破地狱》，这些影片的传播让人们对这个行业又少了几分偏见。
很多公司开始利用AI技术复原逝者生前故事，制作“数字墓园”，让纪念打破了时间和空间的限制。
他们还给家属提供专业的悲伤疗愈，策划独家的告别仪式。
从卖墓地转向卖服务是一种必然趋势。
当殡葬不再只关乎暴利，而是引发对生死意义的思考，这一切最终让对生命的敬畏回归理性，使这门生意回归温暖。
参考资料：
1.中国新闻周刊《“天价墓地”，变天了》
2.冯仑风马牛 《口水和金钱齐飞，中国殡葬第一股是怎样炼成的？》
3.澎湃新闻 《火葬场、棺材、墓碑、冥币，全球的“身后事”几乎都被他们包办》
作者：金句
编辑：歌
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